Bau- & Immobilienrecht

Beratungs­schwer­punkte

• Asset Management (Vermietung und Verwaltung)

  Wir kümmern uns um die Prüfung, den Entwurf und die Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen sowie entsprechender Nachträge im Rahmen der Bestandsverwaltung. Wir erarbeiten für Sie ausführliche rechtliche Stellungnahmen und beantworten Ihre individuellen Einzelfragen.

• ESG und Immobilien

  Immobilienstrategien leiten sich aus den zentralen Zielen der ESG-Unternehmensstrategie ab. Immer komplexere Regulatorik wie zum Beispiel umfangreiche Berichtspflichten, aber auch rechtlich noch ungeklärte Themenfelder können dabei zur Herausforderung werden. Wir beraten Sie bei Ihren Immobilien im Projekt wie im Bestand rund um das Thema ESG und unterstützen Sie hinsichtlich Compliance und bei der Identifizierung und Priorisierung wesentlicher Handlungsfelder. Wir entwickeln einen für Sie passenden standardisierten, möglichst digitalen Prozess sowie für Sie maßgeschneiderte Berichtselemente entlang dieser Handlungsfelder.

• Immobilienfinanzierung

  Wir sind spezialisiert auf die Unterstützung bei Finanzierungsfragen rund um Immobilien-Transaktionen und Projektentwicklungen. Durch die Begleitung zahlreicher Institutionen, Investoren und Unternehmen bei Finanzierungstransaktionen sind wir mit den besonderen Herausforderungen solcher Vorgänge vertraut und berücksichtigen diese bereits frühzeitig im Finanzierungsprozess. Außerdem verhandeln wir die Kreditvertragsdokumentation für unsere Mandanten. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit, der aktuell stark an Bedeutung gewinnt, ist Green Financing.

• Immobiliengesellschaftsrecht

  Wir gestalten und strukturieren Ihr Immobilienportfolio und dessen Organisationsstruktur so effizient und steuerneutral wie möglich. Nicht selten sind zur Vorbereitung auf ein Immobiliengeschäft auch gesellschaftsrechtliche Überlegungen notwendig, die wir kurzfristig für Sie entwickeln und umsetzen.

• Immobilientransaktionen

  Wir unterstützen Sie bei rechtlichen Due Diligence-Prüfungen im Rahmen des Ankaufs bzw. Verkaufs einer Immobilie, entwerfen und verhandeln die Kaufvertragsentwürfe und erstellen die notwendigen Anlagen hierfür. Wir sind auf Share- und Asset-Deals spezialisiert und ebenso auf Portfoliotransaktionen. Wir begleiten unsere Mandanten selbstverständlich auch bei der Beurkundung.

• Infrastrukturprojekte

  Die Kombination aus immobilienrechtlicher Expertise mit unserer Erfahrung im Öffentlichen Baurecht kann insbesondere in Infrastrukturprojekten ihr volles Potenzial entfalten. Hierzu gehören neben Autobahnen auch Kraftwerke sowie Solar- und Windparks.

• Insolvenznahe Beratung

  In einigen Fällen folgen Immobilientransaktionen nicht dem klassischen Weg. Besondere Umstände wie beispielsweise Unternehmenskäufe aus Krisensituationen und Insolvenz erfordern eine sehr individuelle und umsichtige Beratungsexpertise. Dasselbe gilt bei der Beratung von Vermietern, deren Mieter in eine Krise rutschen. Mit unserem Fachwissen und unseren Spezialist:innen im Bereich Insolvenzrecht bieten wir Ihnen eine insolvenznahe Beratung rund um die Immobilie.

• Projektentwicklungen, Bau- und Architektenrecht und Konfliktlösung

  Bauverträge sowie Projektentwicklungsverträge gestalten wir für jedes Projekt maßgeschneidert. Wir kennen nicht nur den klassischen VOB/B-Vertrag, sondern auch innovative Modelle für eine partnerschaftliche Projektabwicklung und bieten Ihnen folgende Unterstützung:

  • Partneringverträge und IPD-Verträge (Allianzverträge)
  • Kaufverträge mit Bauverpflichtung, Bauträgerverträge
  • GU/GÜ-, GMP- und ÖPP-Modelle
  • Planungs- und Bauverträge (VOB/B, BGB)
  • baubegleitende Rechtsberatung bzw. juristisches Projektmanagement

  Oberste Priorität ist für uns stets, dass Streitigkeiten nicht unnötig eskalieren, sondern bereits baubegleitend gelöst werden. Wir vertreten Sie in Bausachen falls nötig jedoch auch vor Gericht.

• Öffentliches Baurecht

  Unser Beratungsspektrum umfasst alle Fragen in Bauprojekten mit Bezug zu Öffentlichem Recht, darunter insbesondere:

  • Beratung im Öffentlichen Bau- und Planungsrecht sowie Umweltrecht
  • Beratung in Vergabeverfahren
  • förderrechtliche Beratung
  • Begleitung der Kommunikation mit Genehmigungsbehörden, gerade in Baugenehmigungsverfahren