Unser Beratungsspektrum im Bereich Immobilienrecht umfasst Immobilientransaktionen (Asset Deal und Share Deal) sowie Projektentwicklungen und schließt auch Immobilien-Finanzierungen sowie Asset Management mit ein. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Bau- und Architektenrecht inklusive Standortsuche in Deutschland sowie in der gesellschaftsrechtlichen Gestaltung der Organisationsstruktur von Immobilienprojekten.
Wir beraten Investoren aus dem In- und Ausland, Projektentwickler sowie Städte und Kommunen. Mit einem starken, an allen Investitionszentren in Deutschland vertretenen Team begleiten und unterstützen wir unsere Mandanten entlang des gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilien und in jeder Asset-Klasse. Dabei zeichnen uns Praxisnähe, Marktkenntnis und tiefgreifendes Verständnis für unternehmerische Zielsetzungen aus. Außerdem legen wir einen besonderen Fokus auf aktuelle Entwicklungen, insbesondere ESG-Themen.
Wir kümmern uns um die Prüfung, den Entwurf und die Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen sowie entsprechender Nachträge im Rahmen der Bestandsverwaltung. Wir erarbeiten für Sie ausführliche rechtliche Stellungnahmen und beantworten Ihre individuellen Einzelfragen.
Immobilienstrategien leiten sich aus den zentralen Zielen der ESG-Unternehmensstrategie ab. Immer komplexere Regulatorik wie zum Beispiel umfangreiche Berichtspflichten, aber auch rechtlich noch ungeklärte Themenfelder können dabei zur Herausforderung werden. Wir beraten Sie bei Ihren Immobilien im Projekt wie im Bestand rund um das Thema ESG und unterstützen Sie hinsichtlich Compliance und bei der Identifizierung und Priorisierung wesentlicher Handlungsfelder. Wir entwickeln einen für Sie passenden standardisierten, möglichst digitalen Prozess sowie für Sie maßgeschneiderte Berichtselemente entlang dieser Handlungsfelder.
Wir sind spezialisiert auf die Unterstützung bei Finanzierungsfragen rund um Immobilien-Transaktionen und Projektentwicklungen. Durch die Begleitung zahlreicher Institutionen, Investoren und Unternehmen bei Finanzierungstransaktionen sind wir mit den besonderen Herausforderungen solcher Vorgänge vertraut und berücksichtigen diese bereits frühzeitig im Finanzierungsprozess. Außerdem verhandeln wir die Kreditvertragsdokumentation für unsere Mandanten. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit, der aktuell stark an Bedeutung gewinnt, ist Green Financing.
Wir gestalten und strukturieren Ihr Immobilienportfolio und dessen Organisationsstruktur so effizient und steuerneutral wie möglich. Nicht selten sind zur Vorbereitung auf ein Immobiliengeschäft auch gesellschaftsrechtliche Überlegungen notwendig, die wir kurzfristig für Sie entwickeln und umsetzen.
Wir unterstützen Sie bei rechtlichen Due Diligence-Prüfungen im Rahmen des Ankaufs bzw. Verkaufs einer Immobilie, entwerfen und verhandeln die Kaufvertragsentwürfe und erstellen die notwendigen Anlagen hierfür. Wir sind auf Share- und Asset-Deals spezialisiert und ebenso auf Portfoliotransaktionen. Wir begleiten unsere Mandanten selbstverständlich auch bei der Beurkundung.
Die Kombination aus immobilienrechtlicher Expertise mit unserer Erfahrung im Öffentlichen Baurecht kann insbesondere in Infrastrukturprojekten ihr volles Potenzial entfalten. Hierzu gehören neben Autobahnen auch Kraftwerke sowie Solar- und Windparks.
In einigen Fällen folgen Immobilientransaktionen nicht dem klassischen Weg. Besondere Umstände wie beispielsweise Unternehmenskäufe aus Krisensituationen und Insolvenz erfordern eine sehr individuelle und umsichtige Beratungsexpertise. Dasselbe gilt bei der Beratung von Vermietern, deren Mieter in eine Krise rutschen. Mit unserem Fachwissen und unseren Spezialist:innen im Bereich Insolvenzrecht bieten wir Ihnen eine insolvenznahe Beratung rund um die Immobilie.
Bauverträge sowie Projektentwicklungsverträge gestalten wir für jedes Projekt maßgeschneidert. Wir kennen nicht nur den klassischen VOB/B-Vertrag, sondern auch innovative Modelle für eine partnerschaftliche Projektabwicklung und bieten Ihnen folgende Unterstützung:
Oberste Priorität ist für uns stets, dass Streitigkeiten nicht unnötig eskalieren, sondern bereits baubegleitend gelöst werden. Wir vertreten Sie in Bausachen falls nötig jedoch auch vor Gericht.
Unser Beratungsspektrum umfasst alle Fragen in Bauprojekten mit Bezug zu Öffentlichem Recht, darunter insbesondere:
Update: Ausufernde Meldepflichten für ausländische Unternehmen
Von der Vision zur Realität: Die ESG-Themen sind essenzieller Bestandteil der immobilienwirtschaftlichen Normalität
Partner
Leiter Bau- und Immobilienrecht
Fuhlentwiete 5
20355 Hamburg
tel: +49 40 3609945331
ralgermissen@kpmg-law.com
Partnerin
Solution Line Head Financial Services
Leiterin Financial Services
THE SQUAIRE Am Flughafen
60549 Frankfurt am Main
tel: +49 69 951195044
mbouazza@kpmg-law.com
Partnerin
Bahnhofstraße 30
90402 Nürnberg
tel: +49 911 800929935
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